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大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，台灣許多觀光相關產業同質性高，因此禮品店從北到南差異性不大，但若某一觀光族群銳減，也容易造成統一性衝擊，在來台人數沒減少但結構改變的情況下，相關產業除了應避免同質複製外，如房貸轉貸推薦何創造在地特色及行銷，也較能利於活絡產業。

記者葉佳華／台北報導

觀察旅館及民宿的分布區域可發現，旅館大部分集中於台北、台中、高雄，而民宿業則以花蓮、宜蘭、台東最多，住商機構副總經理劉明哲指出，都會區地狹人稠、交通便利四通八達，除了觀光客之外，也有許多商務型旅客及背包客，因此飯店、旅館較多，台北市旅館家數年成長13.3％，居三都之冠。

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陸客來台退燒，相關旅行社、旅館、民宿等業者叫苦連天，不過根據房仲業者依據觀光局統計資料，累計2016年1?7月以房貸增貸額度青年首購貸款 單身觀光為目的來台的旅客人數，與2015年同期相比，增加約8.3％，旅館及民宿家數，年增率更是增加了14.3％。青年安心成家方案 2016

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▲累計2016年1?7月旅館及民宿家數，與2015年同期相比，增加了14.3％。（圖／記者周宸亘攝）

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▼旅館及民宿家數統計。（圖／住商機構企劃研究室提供）

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大家房屋企畫研究室依據觀光局的統計資料，整理2016年與2015年同期旅館與民宿家數，全台總家數從9,467家增加到1萬822家，不過，房仲業者指出，由於旅館、民宿家數一年增加了14％，擴展速度過快，尤其針對陸客團服務的產業，也產生僧多粥少的情況。

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民宿業部分，花蓮成長19.4％、宜蘭成長16.5％，台東成長最多，高達21.2％，劉明哲研判除了國外旅客增加之外，台灣觀光內需成長也是一項因素。



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